福州房屋租赁合同

✍ 小柯 ◷ 2023-05-29 21:10:30

福州房屋租赁

根据中华人民共和国公司法》和有关规定，明确双方的权利和义务，双方同意签署本合同

订立合同双方：

出租人：___，以下简称甲方

承租人：___，以下简称乙方

第一条甲方的城市街道巷位于___一幅中国画房屋之间的中国画，_____ _____平方米，使用面积平方米，类型___，___年级，结构受损水平___，主要装修设备___，租赁给乙方使用_____

第二条租赁期限

___个月租赁期内，甲方每天从一幅中国画使用，乙方将租赁房屋交付和一幅中国画

有下列情形之一的，甲方可以终止合同，回家：

1. ，擅自转租、租赁、转让、出借，游泳池，贡献或调整与他人交流;

2. 租房子的使用非法活动，损害公共利益的;

(3)__个月拖欠租金或空__个月

合同期满后，如甲方继续出租房屋的，乙方拥有优先承租的权利

由于租赁合同期满终止，如果乙方没有找到住房，而且延长租赁期限，适当，与甲方协商

3条支付租金和租金、税收和纳税

甲方和乙方同意租金___元，中国画，由乙方支付给甲方使用后付费租金由甲方支付必须出具税务机关或县级以上财政部门监督租金抵用券乙方没有法律可以拒绝支付租金的证书

甲方和乙方按照规定的税率和标准的房地产租赁税收支付的第__以下条款：

1. 相关的税收法律、镇政法没有34(90)文档比例由甲方和乙方分别承担;

2. 双方都同意了

第四条租赁期间，装修和装饰

修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋和设备应定期检查，及时维修，不泄漏，不会淹没，三通(室内上水，水，光)和良好的门窗，在保护乙方的安全正常使用

维修范围和标准根据城市建设部门(87)城市生活的男性词循环13号

房子维修时，乙方应积极协助，不得阻挠施工

出租房屋的恢复，双方同意采取以下段落_____的方式处理：

1. 根据维修的规定范围，由甲方出资并组织施工;

2. 由乙方在甲方承诺的范围内维护和工程项目，领导和组织建设，维护支出，完成后的维护成本与正式发票，乙方应支付租金分___次扣除;

3.乙方负责维护;

4. 双方都同意了

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，租房子可以装饰，但其规模、范围、流程、材料等应提前为甲方批准后方能施工平饰品的成本和所有权租赁期满后，双方同意：平成本由_____方承担;所有的所有权___

第五条租赁双方的变化

1. 如果甲方根据法律程序过程将财产所有权转移给第三方，在没有协议的情况下，合同对新的房产所有者继续有效

2. 甲方出售，必须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权

3.乙方需要换房间，第三人应甲方的事先同意，甲方应当支持乙方的合理要求

第六条违约责任

1. 不是由甲方根据本合同的规定向乙方第一，第二篇文章符合要求的房屋，负责赔偿______元

2. 租赁双方当事人一方不能履行合同第四条的相关条款，违约方应负责赔偿另一方_

3.乙方逾期交付租金，除仍应填写批次，根据租金的___ %，以天数向甲方支付违约金

4. b同意租金外，乙方有权拒付

5. 乙方擅自住房转让给他人使用，甲方有权责令停止转让、终止租赁合同

6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用租赁房屋，租赁协议的___ %，以天数向甲方支付违约金后，甲方终止合同的权利的吸引力

经济索赔的默认行为，双方同意本合同签证机关的监督下

第七条异常条件

1. 房屋等造成的损害或不可抗拒的原因造成乙方损失，甲方和乙方不承担责任

2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，双方损失，对方不承担责任

因为上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补

第八条争议解决

性能的合同如果有纠纷，双方应协商解决;如果协商失败，任何一方均可申请中介租赁住房管理权威，调解失败，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉

第九条其他约定

第十条本合同未尽事宜，双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关批准，报有关部门备案后，与本合同具有同等效力

在两份原件4份合同，双方持有一份副本2份，城市住房部门，工商行政管理局备案

出租人：(盖章)承租人：(盖章)

法定代表人(签名)：法定代表人(签名)

委托代理人：委托代理人(签名)：(签名)

合同期限：(日期)(月)(年)

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

根据“中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙在平等的基础上，自愿的，甲方对乙方建筑使用，乙方租用甲方房屋问题，为了明确的权利和义务，通过谈判达成协议，订立本合同

第一条甲方保证租赁房屋符合国家有关规定的租赁住房

第二条，区域的建筑、装饰、设施

建设1、甲方出租给乙方在(省、市)(区、县);门牌号

，租赁住房面积2平方米(建筑面积/使用面积，套内面积)

3、住宅装修和设施，现有设备条件可以在附录中找到

附件为按照本合同甲方和乙方在本合同租赁期满后交付验收的基础上回到家里

房产证(或第三方应当提供出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件双方可以互相复制后验证文件保管所有副本只使用租赁

第四条租赁期限、用途

1、房地产租赁期限自(日期)(月)(年)(日期)(月)(年)

2，乙方承诺甲方租赁只使用的前提

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返回

如果乙方要求，它必须在租赁期满个月前书面通知甲方，甲方同意后，签署租赁合同

第五条租金和付款

1，每个月房租比几千几百元人民币资本(整体)

总租金比几千几百元人民币资本(整体)

2、租金支付如下：

乙方在收到甲方提供有效的付款收据

第六条租赁期内相关税费

1、甲方应当承担的成本：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法支付如果相关政府部门，但合同中未列出项目相关费用，应由甲方承担

2、乙方将支付以下：

(1)乙方应自行支付费用

(2)甲方不得，不增加明确由乙方支付本合同的成本

第七条回家修理和使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全建筑物及其附属设施的维修责任除双方同意在合同和补充条款，所有由甲方负责(乙方使用不当除外)

提出了修复提前一天书面通知乙方，乙方应积极协助

乙方在甲方的要求维修，甲方提供维修服务

乙方的装修部分，甲方没有义务维修

2、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施由于使用不当的场所和设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿

如果乙方改变建筑的内部结构，装饰，或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、流程、材料等解决方案应甲方的事先书面同意后方可施工租赁期满后或雇用乙方责任造成的，除非当事人另有约定，甲方有权选择以下权利：

(1)依附于房屋装修归甲方所有

(2)要求乙方恢复原状

(3)恢复工程实际费用给乙方

第八条转让住房转租

1、租赁期内，甲方有权将租赁房屋的依照法定程序，在转移后，合同，乙方继续有效的新的住房

2、未经甲方同意，乙方不得转租，借给租房子

卖3，甲方，甲方须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权

第九条合同的变更、删除和停止

1、双方可以协商变更或终止本合同

2、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不提供住房或住房提供不符合约定条件，严重影响居住

(2)甲方房屋修缮义务不严重影响生活

3、房屋租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、出借租房子

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构

(3)损害租房子，甲方提出的合理期限内尚未修复

(4)未经甲方书面同意，改变本合同房屋租赁使用

(5)使用出租房屋存放危险物品或进行违法活动

(6)根据协议支付由乙方未能支付的费用，甲方已造成严重损害

(7)拖欠房租累计月以上

4、租赁期满前，乙方要继续租赁，应当在租赁期满前的几个月书面通知甲方如果甲方在租赁期满后仍是外国租，在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利

5、租赁期满合同自然终止

6、因不可抗力因素导致合同无法履行，合同终止

第十条房屋交付和恢复的验收

1、甲方应保证租赁房屋和附属设施、设备处于能够正常使用

2，共同参与验收，如装修、工件和其他硬件设施、设备，应当提出异议当场难以检测判断，应该在天的另一方

3、乙方应在房屋租赁到期后，转让房屋及附属设施、设备，返回甲方

4党的建设，乙方应保持场所和设施，设备处于良好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用保留的物品未经允许，甲方有权处置

第十一条甲方违约责任处理规定

1，甲方不能提供的房屋合同和解除合同，本合同支付乙方租金总额的%违约金甲方应按合同支付违约金，但也应对损失补偿超出合同的违约金

2，如乙方要求，甲方继续履行合同，甲方逾期支付的每一天，每天应支付一天租金乘以滞纳金给乙方甲方承担由于晚交货给乙方的损失

逾期3，由于甲方履行其义务或紧急维护，组织修复，乙方，甲方应支付乙方费用或租金，这个词，但乙方应提供有效凭证

5、甲方因房屋所有权缺陷或非法出租本合同无效时，甲方应赔偿乙方的损失

第十二条乙方违反合同

1、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应按照合同总额的%租金向甲方支付违约金如果不够支付违约金给甲方的损失，乙方还应负责赔偿直至来弥补损失

(1)未经甲方书面同意的前提，借给别人;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏;

(3)改变本合同的条款的租赁使用或使用非法活动的前提;

(4)拖欠房租累计超过几个月

2、在租赁期内，乙方逾期付款本合同应由乙方承担的费用，每一天过期，应按照费用总额的%支付甲方滞纳金

3、在租赁期内，乙方未经甲方批准，法院没有租赁，乙方应根据合同支付违约金甲方租金总额的%若支付的违约金不足甲方的损失，乙方还应当承担赔偿责任

4、如果乙方支付租金，逾期每延期一天，乙方应倍支付滞纳金的租金

5、租赁期满，乙方应如期回到家里乙方逾期返回每迟一天，应向甲方支付原租金倍的滞纳金由于逾期返回甲方，乙方还应当承担损失

第十三条异常条件

1，不能继续履行本合同因不可抗力原因或造成的损失，双方都有责任

2，对于国家政策需要被删除或修改租赁房屋，甲方和乙方造成的损失，对方不承担责任

3，因为上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足一个月按天数计算，多退少补

4，我urmountable指“不是不可预见、不能避免并不能克服的客观情况”

第十四条本合同未尽事宜，双方同意，可以补充条款补充条款及本合同附件是本合同的一部分，具有同等法律效力

第十五条争议解决

本合同项下纠纷，由当事人协商或申请调解，协商或调解解决失败，按照下列第一种方式解决(

两种方式只能选择一个)：

1、仲裁委员会申请仲裁

2，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十六条其他约定事项

2，

第十七条本合同经双方签字后生效(章)

第十八条在本合同和附件的副本，由双方举行具有相同的法律效力

甲方：

代表签署：

乙方：

代表签署：

签署日期：(日期)(月)(年)

合同签订地点：地点：

出租人：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

房屋租赁事项，甲方和乙方达成以下协议：

一，甲方将在你的房子出租给乙方使用，租赁期内年月至年月日

第二，房子租金是元，每年的基础上解决每年在早期，乙方支付甲方租金

第三，乙方在租赁期间，水、电、采暖费，燃气费、电话、物业管理费用等由乙方和生活费用由乙方承担租赁结束时，乙方应支付逾期账单

4，乙方同意接受人民币作为保证金，在终止合同的，租金补偿

5、房子是在此租赁任期，从年月至年月日在此期间，任何要求终止合同，须提前三个月通知对方，并支付另一方违约金总租金的;如果转让甲方的前提下，乙方有优先购买权

6、因房租工具工厂以外的前提，改革成本费用，由乙方承担

七、租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或借给房地产;不得改变房屋结构及其使用，由于乙方场所和设施的损坏，乙方应当承担赔偿责任

9，这是合同纠纷，双方协商解决，不能协商，任何一方有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决

十，甚至本合同一式两份，双方各执一份，由双方签署之日起生效

甲方：

乙方：

(日期)(月)(年)

甲方：(租咒语称为甲方)

乙方：(1)承租人以下简称乙方)

双方表示商店，下列事项达成共同协议：

，甲方将租赁莲塘村第一层之间的总广场，乙方的使用，租金为人民币元/月，乙方支付第一个月的第一个月的租金一个月的租金作为押金，租赁期满之前返回辞职，没有回报本合同期满时，合同，乙方优先与甲方磋商后转租，转租

其次，乙方必须每月支付租金，不时在过期一天，缺省情况下，取消店铺租赁合同

三、商店可能不会做任何非法行为，如果有任何非法行为，乙方承担全部责任

4，乙方每月按时支付水、电、停电自负，签约后，根据支付水电确保金元

五、乙方使用的商店，无法拆迁，商店可能不会转化为其他用途商店内的装饰，退房拆除是允许的，不做任何赔偿

6、国家建设征用等都市村庄重建，乙方无条件地移动，并不作任何补偿

七、租赁期间，乙方必须清洁卫生，损坏房屋设施、水电设施，根据补偿，修理每月支付费用村来清理垃圾，安全成本和管理费用做好防火安全责任

超过8，如果乙方有违反合同规定，甲方有权商店

九、合同未尽事宜，双方协商解决

十、合同期限

自年月至年月日有效期

甲方：乙方：

代表：代表：

签署日期：(日期)(月)(年)

出租人(以下简称甲方)：____________ id号：______________________

承租人(以下简称乙方)：____________ id号：______________________

房屋租赁事项，甲方和乙方达成以下协议：

甲方将城市街道建筑_____ _____ _____村庄房屋租赁给乙方使用，租赁期内____________月_____至_______ ___ _____，_____个月

第二，房子租金人民币____________元，每月/季度/年结算月度/季度早期中国画在赛季的开始/年天今年早些时候，甲方支付乙方____________所有月度/季度/年度租金

第三，乙方在租赁期间，水、电、采暖费，燃气费、电话、物业管理费用等由乙方和生活费用由乙方承担租赁结束时，乙方应支付逾期账单

4，乙方同意接受人民币作为保证金，在终止合同的，租金补偿

5、房子是在此租赁任期，从____________专攻月至_______专攻在此期间，任何要求终止合同的，应当通知对方提前_____个月，并支付另一方总租金的___罚款由于违反合同，如果转让甲方的前提下，乙方有优先购买权

6、因房租工具工厂以外的前提，改革成本费用，由乙方承担

七、租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或借给房地产;不得改变房屋结构及其使用，由于乙方场所和设施的损坏，乙方应当承担赔偿责任

八、甲方保证房屋没有产权纠纷，乙方因业务需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料，甲方应当给予协助

9，这是合同纠纷，双方协商解决，不能协商，任何一方有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决

十，甚至_____本合同的副本，双方保持一个_____，将由双方签署后生效

甲方：_____________电话号码：_____________________

乙方：_____________电话号码：_____________________

_____________在_____年_____ _____年_____月_____________

出租人(以下简称甲方)：____________联系电话：__________________________

第一个房子

甲方将位于___________的城市交街道巷的房子建筑之间平方米，使用面积平方米，______，类型结构水平_____，受损的____年级，主要装饰设备，租赁给乙方使用_________

第二条租赁期限

从____个月租赁期内，甲方专攻，使用，乙方将租赁房屋交付____ ___月___日

有下列情形之一的，甲方可以终止合同，回家：

1. 擅自将房屋转租、租赁、转让、出借，游泳池，控制股东或其他的交换;

2. 租房子的使用非法活动，损害公共利益的;

3.租金欠款还是空的个月

合同期满后，如甲方继续出租房屋的，乙方拥有优先承租的权利

由于租赁合同期满终止，如果乙方没有找到住房，可以适当，与甲方协商租赁期内的主任

3条支付租金和租金、税收和纳税

双方同意租_____________元，甲方通过乙方_____ _____使用后付费甲方必须出具税务机关或一天向甲方收取租金使用后付费甲方必须出具税务机关或收取租金ZuLinZheng生产的监督下县级以上财政部门乙方没有法律可以拒绝支付租金的证书

双方按规定的税率和标准支付房屋租赁税，按照下列支付方式：段落

1. 的镇政法的比例相关税收法律法规应由甲方和乙方各自承担;

2. 双方都同意了

第四条租赁期间，装修和装饰

房子维修时，乙方应积极协助，不得阻挠施工

出租房屋，双方同意采取以下段落处理方法：

1. 根据维修的规定范围，由甲方出资并组织施工;

2. 由乙方在甲方承诺的范围内维护和工程项目，主要推进支出维护和组织建设，完成，完成后，维护成本与正式发票，乙方应支付租金扣除的点时间;

3.乙方负责维护;

4. 双方都同意了

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，租房子可以装饰，但其规模、范围、流程、材料等应提前为甲方批准后方能施工平饰品的成本和所有权租赁期满后，双方同意：平成本由_____方承担_____元所有的所有权_____

第五条租赁双方的变化

1. 如果甲方根据法律程序过程将财产所有权转移给第三方，在没有协议的情况下，合同对新的房产所有者继续有效

2. 甲方出售，必须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权

3.乙方需要与第三人房间，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求

第六条违约责任

1. 不根据本合同第一条、第二条甲方依法向乙方交付的要求，负责赔偿___元

2. 租赁双方如果一方未能履行合同第四条的有关条款，违约方应当承担赔偿责任元

3.乙方逾期交付租金，除应填写批次，并遵循%，但租金的天数向甲方交付违约金

4. b同意租金外，乙方有权拒付

5. 乙方擅自住房转让给他人使用，甲方有权责令停止转让、终止租赁合同同时根据约定的租金%，以天数由乙方支付甲方违约金

6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用租房子，租的协议%，以天数向甲方支付违约金后，甲方终止合同的权利的吸引力

经济索赔的默认行为，双方同意本合同签证机关的监督下

第七条异常条件

1. 房屋等造成的损害或不可抗拒的原因造成乙方损失，甲、乙双方彼此不承担责任

2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，甲方和乙方造成的损失，对方不承担责任

因为上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补

第八条争议解决

性能的合同如果有纠纷，双方应协商解决;如果协商失败，任何一方均可申请中介租赁住房管理权威，调解失败，可以申请仲裁委员会进行仲裁或人民法院

第九条本合同未尽事宜，双方协商，甲方和乙方签署补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关批准，报有关部门备案后，与本合同具有同等效力

本合同一式四份，两份原件，双方各执一份发送两份、房屋为商店管理局、工商局备案

甲方(公章)：_____________(公章)：乙方_____________

Id： __________________________ Id： __________________________

自从_________年_____ _____年_____ _____

甲方(出租人)

乙方(承租人)

根据中华人民共和国的法律民法典和相关法规，明确双方的权利和义务，甲、乙双方通过协商达成协议，达成以下协议

第一个租赁面积

住宅使用，甲方将乙方不得用作商业和其他目的，乙方不得转租，对租赁物和破坏原设施和建筑施工、在租赁期内，乙方应遵守国家的法律法规，否则，甲方有权提前终止本合同并扣除支付存款由乙方支付甲方通过乙方行为造成的损失和追究乙方的法律责任

第二条保证金、租金和其他费用和支付时间

1，签订合同时，乙方交付给甲方的租赁保证金人民币(大写：)，如果没有违约，如拖欠租金在租赁期满后15天内，甲方应将押金给乙方

2，乙方应支付人民币(首都：)用作住房押金如果乙方在使用的过程中构建损害房间设施，和房子本身，乙方应根据价格赔偿，不足部分由保证金支付如果没有损坏，在租赁期满后15天内，甲方应退还乙方押金

3、乙方每月支付人民币(首都：)电力和水，按实际支出多退少补

4、租金：元人民币一个月(首都：)，乙方签署本合同当日，必须支付第一个月的租金

乙方支付当月租金期限：一个月前5，每天接收每月租金的3%以上

5，在租赁期内有关部门如卫生、公共安全、财产的相应费用由乙方承担

第三条双方的权利和义务

1，双方必须严格执行合同签署的每一个条款，在此基础上，甲方应确保乙方享有租赁站点范围内的权利

2，乙方应好好照顾的范围内的所有设施和租赁领域，网站或停止使用这个租赁期满，乙方应保护所有的建筑和房间设施处于良好状态，甲方有权要求乙方恢复损坏的，来弥补

3合同终止，乙方应提前一个月通知甲方，甲方验收，确认合同终止前的手续

4在租赁期内，乙方应接受社区卫生等相关部门、公安、物业管理等，并承担相应的费用

5、在租赁期间，如果甲方需要租赁房屋给第三方使用，必须提前一个月通知乙方，乙方应当作出回应，搬出租赁物在15天内，通知乙方后七天内没有回应，仍被视为放弃租赁的权利，甲方有权强迫搬出去在同等条件下，乙方有权出租

未经甲方同意，乙方转租，未经授权，应当承担法律责任

第四条违约责任

1，乙方应按时支付每月租金，并且每个成本合同中规定，如果逾期支付全部或部分付款的15天，视为乙方单方面终止，甲方有权立即恢复网站，定金不予退还，乙方应立即从网站

2，租赁期满或提前终止租赁合同，乙方应在期满后三天移动财产，回到最初的地点和设施，返回场地和设施，通过甲方验收后的网站，在合同终止手续，并回到的订金如果不及时退还乙方，甲方在时间延迟几天，一天五次租金向乙方收取违约金的合同;如果超过十天不搬，每日新闻，十倍租金收取乙方由于违反合同罚款，从押金中扣除，并提交相关部门处理清洁费用从押金中扣除如果乙方完成合同终止手续后，甲方延迟支付定金，乙方为其延迟天也算，每日五次房租合同甲方收取违约金

3、a、b双方任何一方终止合同，违约方应提前一个月书面通知另一方，同意，另一方可以解除合同

4、由于乙方的季度、滞纳金、违约金和费用产生的房子不能正常使用，甲方不承担违约责任，但为了保证建筑物的正常使用，甲方可能首先扣除乙方的押金，并恢复到其，甲方应支付乙方的保证金中扣除，不足乙方仍应负责

5、乙方不得私下将转让给第三方使用，如私人转让债务违约，应付租金三倍罚款由于违反合同，终止合同，终止合同的那天不要动在一天期满甲方为其延迟计算，每天两次每日租金乙方由于违反合同罚款，具体实践依照有关规定处理本文的第四项

6日，乙方必须遵守国家政策、法律、法规、遵守省、市政、公安、工商、税收、消费者协会等部门的有关规定如违反者将根据有关规定，承担责任

7日，合同期满或提前终止合同(包括乙方单方面违约，自动终止合同)，乙方负责做空间结构完整，原始ZhuangXiuWu网站和设施处于良好状态并及时返回给甲方乙方对原ZhuangXiuWu和设备，建筑结构和网站不得任意删除，都应该是相同的所有归甲方所有否则，乙方应当承担赔偿责任赔偿金额可以扣除乙方的押金

8日，由于不可抗力因素使本合同不能执行双方彼此不承担责任

第五条纠纷解决方案

本合同有效期为一年，在合同履行中如有争议，双方应协商解决当不协商，可以向人民法院提起诉讼

本合同未尽事宜，双方可另行协商本合同一式两份，双方各执一份，同样的法律效力本合同由双方签署后生效

出租人(签名)承租人(签名)

联系电话，联系电话：

身份证：身份证号码：

年月日年月日

房屋租赁合同

出租人：_________________________

承租人：_________________________

根据法律的有关规定中华人民共和国民法典，澄清出租人和承租人的权利和义务，协议之间的关系通过相互协议，本合同

第一个房子的所有权，位于之间，数、面积、质量和使用

房子坐落在___________面积大约是(以实际测量为准)，商品房质量状况良好房子的所有权属于出租人

第二条租赁期限

租赁为_____年，从_____ _____ _____年，出租人将交付承租人使用出租房屋，_____ _____ _____

在签订房屋租赁合同之日起15个工作日内，出租人负责存储和承租人的商店

承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

1、承租人前提未经甲方同意，或者借给第三人;

2、承租人使用租赁房屋从事非法活动，损害公共利益;

3、承租人没有按时支付租金

4、承租人将存储易燃易爆，高的娱乐

由于过期和终止租赁合同，如果承租人无法移动，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此负责赔偿损失由承租人造成的

第三条租金和租金支付周期

租金_____一万零一元一年，之日起_____天内签署合同，一次性支付两个办公室一万元，(其余的办公室前两交叉传播的基础上支付每两年，每两年增长10%)，后支付第二届租金、租赁平方可以打开

第四条租赁期间房屋维修、装饰、装饰

租住房维修和装饰，装饰是由承租人负责承租人装修、装饰的结构建筑不得擅自改变在合同终止后，其装饰，装修属于出租人所有，承租人不得故意破坏装修

承租人不修复的前提或伤害由于装修房子或财产损失，其责任由承租人承担

第五条违约责任

1、出租人承租人不根据合同条款适用于住房、负责偿付违约金，年租金的10%的数量

2，承租人不得转租第三人，如果有任何违反，出租人可以解除合同，收回，承租人应支付违约，年租金的10%的数量

第六条承租人应当向出租人支付两个月房租作为押金作为租赁保证金，在合同终止后，出租人在众议院处于良好状态，租赁保证金返回给承租人，如果承租人中途终止或违约，租赁保证金属于出租人

第七条本合同期满后，乙方延期，承租人在同等条件下的优先权利

第八条建筑等强度由于不可预见的原因导致损坏，从而造成承租人损失的，双方相互不承担责任

第九条争议的解决方案

发生在本合同纠纷的性能，双方应协商解决，不能协商，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉

第九条本合同未尽事宜，应依照法律规定中华人民共和国民法典的有关规定合同双方协商，做出补充规定与本合同具有同等效力

本合同是一个三联体类型、出租人、承租人、验证单位各执一份，双方签字盖章后生效

出租人(密封)承租人(密封)

法定代表人(签名)法定代表人(签名)

授权代理人(签名)委托代理人(签名)

认证单位(签名)

20 __(日期)(月)(年)

房屋租赁合同

甲方(出租人)(以下简称甲方)

乙方(承租人)(以下简称乙方)

双方在自愿的原则下，平等，互利和友好协商，订立如下合同条款在接下来的房屋租赁，遵守

自愿的，甲方将位于区(市、县)(街、巷)___ _____

单位附加___ ____建筑，建筑面积____O O)(使用区域有房屋及附属设施如设备、租赁甲方使用____

第二，租赁期限在__年__月至日上上租金有大写(人民币)元/月租金(月、季、年)结算，乙方应在____天前向甲方结算租金

第三，在租赁期内，甲方保证并承担下列责任

(一)甲方应保证房屋已经依法取得房屋的所有权证书或相关产权证书;所有权清晰，没有产权纠纷，超出范围的建筑拆迁通知;可以保证安全，使用;有关法律、法规，不限制出租

其他：其他共有人书面同意的;抵押权人同意;如果是房屋管理，管理的人委托租房子的所有权

如果甲方上述保证假，给甲方造成的损失，由甲方负责赔偿

(2)甲方负责定期检查和房屋及附属设施和正常的房子维护成本如延迟修复由乙方损失，甲方负责赔偿本文(双方另有约定的除外)

(3)在本合同期内，甲方不得干涉乙方的合法权益，不得带回家，而不是提高房租或终止合同

四、住房租赁期内，乙方保证以下责任：

(a)乙方无权前提第三人使用，不得改变房屋的使用性质，建筑更不能擅自改变，必须照顾好设施，如果损坏应及时维护，否则价格赔偿

(2)乙方必须遵义各种本地临时区域

.Pay水、电、天然气、查看、电话、物业管理费用，etc.Party b负责民事纠纷

(3)的正常合理使用房屋改变的房子，装修设备，或添加应该检查甲方的书面批准，并依法办理有关手续由于使用不当的前提或房间里的设施和设备的损坏，负责修复或赔偿

(4)进行检查、维护并协助甲方正常的房子

5、不可抗力等原因，使财产租赁和设备损坏的，双方相互不承担责任

6、租赁合同期间，房子的所有权变更后，新的所有权的原始合同继续有效

7、任何一方不履行合同的，共产党账户造成的损失负责

八、合同纠纷的解决方案：发生在本合同纠纷的性能，双方应当协商解决，也可以使用的有关部门调解，协商调解不成的，按下列第争端解决机制的模式：

(一)提交仲裁委员会仲裁;

(2)向人民法院依法

九其他事项，双方：

十，规定在本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商后作出补充协议，补充协议与本合同有相同的效果

11，本合同的副本，甲方和乙方各执_____本合同双方签字后生效，到期自动失效

甲方(签名)___ ____(签名)

法定代表人：法定代表人：____

委托代理人：委托代理人：____

身份证号码：身份证号码：上

联系电话：_____联系电话：_____

多年来在上_____ _____ _____ _____月日

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

第一章将军

首先根据法律的中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁法规和其他有关规定，参照国内和实践在上海的开发区，经当事人同意，租到b某某建筑问题，签署“某某办公室的租赁合同(以下简称合同)

第二条乙方必须遵守中华人民共和国的法律和上海，浦东新区的有关法律、法规、规章和本合同

第二章合同文件

第三条下列文件本合同形成不可分割的一部分，与合同文本具有相同的效应：

1. 甲方应提供XXX(修复/不修复)办公楼索引规范(附件1)

2. 甲方应提供某些办公大楼- - - - - - - - - - -平面图(附件2)

3.乙方提供营业执照副本(附件3)

4. 乙方提供环保告诉并承诺(附件4)

5. 乙方提供防汛阶段，安全生产、消防、和社会安全

(附件5)

第三章法律地位

第四条甲方是经中国政府批准，负责上海张江高科技园区房地产开发和管理的经济实体，具有中国法人资格

第五条乙方在实验室将建立产品销售在花园里

第四章某某办公建筑面积和租赁

第七条b ZuLinBen某某建设合同第六条，租赁是-个月，也就是——————————月——日————————结束

第五章有关费用和支付

XXX第八条规定的本合同第六条办公室租金为人民币元/月- - - - - - - - - - -，租金每三个月支付第一次租金应在合同签署后15天内支付，之后每三个月后付款日期为同一天(假期推迟)乙方应在甲方指定的中国建设银行上海张江支行开户，并确保合同中的租金支付审批通过公司账户有足够的数量由银行支付租金，乙方应签署房屋租赁付款与银行委托协议甲方物业管理委托上海悦兴物业管理有限公司有限公司管理，具体由乙方与物业管理公司签署了协议

第九条在合同生效后15天内，乙方应向甲方支付租赁- - - - - - - - - - - -元(约三个月的XXX写字楼租金)作为性能债券(以下简称“保证金”)

租赁期满，乙方根据本合同的条款将在第六条描述XXX办公室聚会后，资金由甲方退还给乙方(不计息)，但乙方应当赔偿甲方的活动情况，在双方同意赔偿事项后返回乙方，并且甲方有权扣除赔偿金额如果甲方在本合同生效后15天内未收到定金，甲方应及时通知乙方支付定金，如果甲方在签订合同后30天内仍未收到定金，甲方有权终止本合同，并追究乙方的违约责任

第十条乙方在租赁期间，使用水、电、通讯等公用事业费用，根据政府有关部门委托的物业管理公司物业管理协议和管理费用收集的公约乙方应在签订合同后，与物业管理公司签订委托协议”物业管理，物业管理费用由乙方直接支付物业管理公司

第十一条费用和支付乙方的具体方法的使用停车位物业管理委托协议的按照规定和实际实现

第六章某某办公室使用

第十二条甲方收到乙方应支付租金和认真某某办公室正式开放值机15天内通知乙方，本合同第六条规定的XXX办公楼交付乙方使用

第十三条甲方乙方应在收到某某办公室的到货通知后30天内完成并正式装修，否则甲方有权对乙方租赁场所安排，直到终止本合同

Article 14 的 乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任

第十五条除另有规定外，本合同设备包括供电、供水、通讯、排水、污水管道接口、空调、室内装饰和停车场所，道路面积，电梯，楼梯走廊，etc.Party b不能以任何方式损坏设施;如果有损坏，乙方负责维修，并承担所有费用

第十六条本合同第六条所称某某建筑仅供乙方按照合同第五条中提到使用的办公室，乙方不得转租，转让，或用于其他目的

第十七条乙方某某建筑装修计划实施之前必须征得物业管理公司当安装设备、管道和其他设施，乙方对甲方的事先同意，业主属于涉及相邻地区，毗邻主人的同意，不得影响XXX办公大楼的正常使用如果有任何违反甲方，乙方负责消除阻塞和修复，并承担所有费用

第十八条租赁期内乙方某某办公大楼与周边国家关系时，应当按照有关规定处理

第十九条乙方在租赁期间，乙方将本合同第六条中提到某某办公室空置全部或部分时间超过一个月，甲方有权空的部分

对某某公共办公建筑工地管理、环境管理领域和工作委托物业管理协议为准乙方在某某办公大楼的使用，制定本合同必须遵守物业管理委托协议

第二十一条甲方需要乙方租赁的办公大楼，配套设施，应提前通知乙方;机械和设备损坏由乙方造成的，甲方应负责维修，并承担所有费用

第二十二条乙方禁止易燃、易爆、有毒等危险品或存储在某些办公大楼如果有任何违反或影响相邻业主，甲方有权终止本合同，并追究乙方的违约责任

第二十三条乙方不得任意改变房屋结构，如特殊需要改变结构和甲方批准同意，合同到期后，乙方负责修复

第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋顶、墙面、担保责任应由乙方承担，并支付甲方保留原施工单位保证等量的黄金

第二十五条租赁期满后，乙方租赁应当某某建筑恢复租之前是一样的甲方和乙方后十五(15)天内租赁期满之日的正式处理某某建筑交接转让双方共同检查某某办公建筑和设施处于良好状态，如果有任何损坏必须根据价格以外的正常损失补偿

第七章，续签和终止合同

第二十六条乙方在租赁提前退租，应提前日期的前三个月向甲方提交的书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金甲方应事先书面通知乙方收到后一个月内与乙方联系，协商特定提前退租

第二十七条租赁期内，如果乙方希望延长本合同应在不迟于办公大楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请和有关文件，在双方协商一致的，应当订立合同

第二十八条不再续签租赁期满后，乙方应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应通知乙方与乙方协商，后一个月内谈判具体的退租

第二十九条对乙方造成甲方乙方某某办公室租赁到期后无法恢复某某办公室按照本合同的条款，乙方应支付违约金的合同，还需要支付成本的基础上，本合同规定的租金标准

第八章的违约

第三十条除非合同文件另有规定，甲方有下列情形之一的，构成违反合同：

1. 不根据本合同的规定时间提供某某办公大楼中描述本合同第六条;

2. 提前通知乙方而不是有人在乙方同意租赁的办公楼政党机器设备损坏;

3.违反本合同其它条款

第三十一条除非合同文件另有规定，乙方有下列情形之一的，构成违反合同：

1. 各种设施的损坏;

2. 因为使用某某办公室或结构的变化和影响正常使用某某建筑或损坏财产;

3.前提是不会按规定乙方某某办公室

4)未能支付租金和其他费用;

5. 装修和不按规定的时间

6. 违反本合同的其他条款

第三十二条违约方应向对方支付违约金点球由于违反合同点球由于违反合同按天计算，违约金的计算量和方法如下：

1. 日常合同的违约金300元;

2. 缺省天数=默认正确之日起发生的默认日历天;

3.违约金金额=合同的违约金违约天数

第三十三条的违约，另一方的经济损失超过违约金的合同，违约方还应赔偿损失超过违反合同

第三十四条合同的违约金和赔偿支付货币为人民币

第三十五条合同的违约金，赔偿的违约方最新通知之日起十天内支付，违约的事实后，付天继续，支付的违约金、赔偿金应最迟本月底

第三十六条乙方未能支付租金和其他费用，或任何一方将支付罚款由于违反合同，赔偿，应被视为迟到付款，过期的每天一千分之一的比例支付未付的金额乙方支付租金或其他款项超过30天的，甲方有权终止本合同，无偿某某办公室不退还押金，乙方应当承担相应的违约责任在同一时间

其他九章

第三十七条在租赁期限内，因不可抗力导致本合同无法执行商定的条款和条件，一方在不可抗力的情况下，应当及时通知对方，并应在十五(15)天内提供不可抗力的详情和合同不能履行，或者部分不能履行，或需要延长有效证件的理由双方根据程度的不可抗力对合同的性能的影响，决定是否终止合同谈判，或部分免除履行合同或延迟履行合同

第三十八条纠纷期间本合同的性能，由双方协商解决不能解决，双方可以吸引上海浦东新区人民法院起诉

第三十九条本合同未尽事宜，双方同意，可以进一步书面协议作为本合同的一部分，双方盖章后，法定代表人或授权代表的签名和本合同具有同等效力

第四十条中文书籍，本合同一式四份，每一方两份，甲方和乙方双方应签字盖章后生效的法定代表人或者其授权的代表

甲方：上海张江生物医药科技发展有限公司有限公司

法定代表人或授权代表：___________________________

密封：

乙方：

法定代表人或授权代表：___________________________

密封：

签署日期：

签订地点：

出租人(以下简称甲方)：_____

承租人(以下简称乙方)：_____

双方同意以下住房租赁协议如下：

第一个房子

甲方房屋(以下简称众议院)位于第二住宅用途

这所房子用途租赁住房

除非当事人另有约定，乙方不得任意改变房屋用途

第三条租赁期限

冬至的租赁期限一幅中国画在一幅中国画

第四条租金

房子租金数百元

第五条付款条件

乙方根据

第六条交付房屋

甲方本合同生效之日起天内将交付给乙方

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证交易房屋没有产权纠纷，除非另有约定，补充协议抵押贷款，抵押贷款债务，税收、租金、等，甲方房屋交付前完成如果有任何杰出的事情上面，全部责任应由甲方承担后，给甲方造成经济损失的，由甲方负责赔偿正常的房屋维修费用由甲方承担;日常房屋维修费用由乙方承担

第八条房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1. 水和电;

2. 气体;

在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：

1. 加热;

2. 物业管理费用;

第九条住房押金

双方自本合同之日起，甲方应支付乙方到甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金

第十条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租，被视为同意继续租赁给乙方，

3、在租赁期限内，如乙方明确表示与否，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付房租和押金

第十一条违约责任

第十二条不可抗力造成损坏的前提，使损失，双方相互不承担责任第十三条本合同规定的未尽事宜，由双方另行商定，并签订补充协议不符合本合同或补充协议，补充协议为准

第十四条本合同的附件是本合同的有效组成部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有相同的效果

第十五条其他约定

(一)出租人提供物品如下：

床上(1)，(2)一个内阁，(3)空调，热水器(4)、(5)桌子一个、(6)电脑桌，抽油烟机(7)

(2)当前表的条件，比如水，电，等

(1)水是显示为：程度;(2)电气性能：程度;(3)气体的性能是：学位第十六条本合同的争议在性能，由双方协商解决双方协商不成的，可以向人民法院起诉

第十七条本合同将由双方签署后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力

甲方(签名)：乙方(签名)_____，_____

从中国画___一幅中国画

根据法律《中华人民共和国合同法》和有关规定，明确出租人和承租人的权利和义务，一方，经双方同意，本合同

第一个租赁住房和名称、数量、质量和应用程序的附件

第二条租赁期限

租赁合同、零总)、出租人从年月日将交付承租人使用出租房屋，在(日期)(月)(年)

第三条租金付款期限和方式

租赁住房租金元，租赁租金元租赁租金，出租人支付

第四条租赁期间家装

修缮房屋是出租人的义务出租人的房屋和设备应该每月(或年)仔细检查，维修，以确保承租人的安全和正常使用

出租人维修房屋，承租人应当积极协助，不得停止施工

第五条承租人负责支付出租房屋的水、电、煤气、电话、有线电视费、医疗费用、物业管理费用，等

第六条出租人和承租人

1、在租赁期间，出租人出租房屋的所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2、出租人出售房屋，在三个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权

3，租户将租房子的第三方使用，必须事先征得出租人和房屋租赁合同

4、合同到期、租赁双方及时处理干净承租人应当，如果你想继续租，与出租人协商提前一个月房租，在同等条件下，承租人有更新

第七条合同终止

承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

1、承租人使用租赁房屋从事非法活动，损害公共利益的;

2、承租人拖欠租金累计六个月

3，承租人所欠费用达到(资本)元人民币

导致租赁合同期满终止时，如承租人到期暂时找不到房子，出租人应当考虑延长租赁期限

第八条违约责任

1，出租人向承租人没有根据合同条款的规定符合要求的，应当支付违约金元;

2，出租人没有按时交付出租房屋承租人的使用，负责支付违约黄金元;

3，出租人不(或不)需要时间来修复出租房屋，应偿付违约金如果因此造成乙方人身伤害或财产损失，负责赔偿损失;

4交货逾期租金，承租人，除了仍然应该很乐意支付，支付违约金应元，还应偿还金融

5、承租人擅自改变建筑结构，导致租赁房屋毁坏，负责赔偿;

6，承租人终止合同，由此产生的经济损失等出租人应当赔偿损失

第九条异常条件

1，由相关部门、租赁期间房屋如因不可抗力造成损害，从而造成承租人损失的，双方各自的责任;

第十条争议的解决方案

纠纷期间本合同的性能，由双方协商解决，也可以使用由当地工商行政管理部门调解，协商或调解失败，按照下列第一种方式

(一)提交给仲裁委员会申请仲裁

(2)向人民法院依法

第十一条本合同自生效

第十二条其他协议

第十三条本合同未尽事宜通过共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

本合同一式份，合同双方在每一个合同的副本和副本发送单位备案

甲方(公章)：_________(公章)：乙方_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

累积年在上上

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

双方本着自愿的原则，平等、互利、通过谈判达成协议，协议乙方甲方租赁住房问题，根据我国《合同法》的规定，有关法律、法规的规定，房屋租赁合同，当事人应当遵守执行

第一个坐落地址：建筑

第二条：

第三条租赁住房面积：租赁在房产证实际面积为准)

第四条租赁期间的租金

甲方给乙方租赁住房免租期(装饰)好几个月，也就是说，从年月日到年月日，乙方租赁房屋租赁期限为年，即从(日期)(月)(年)年月日

第五条乙方可以免费期间装饰和安装自用设备，可以打开，费用由乙方承担装修行为同时，乙方不得损害其他企业所有者的权益，并遵守相关行政法律、法规和物业管理公司装修管理需求

第六条租赁成本计算：住房面积应显示在产权证

第七条租赁成本包含成本项目：租金+设施费用(如电梯公用事业)

第八条租赁费用标准

1、租赁费用计算公式是：第一层租金标准单位为元/ O・，标准的每一层的单位租金元/ O・(注意：租金包括住房租金和设备使用)

2、每年租金增加%

3、免费把到期的租赁费用第一个十年：

一个，租金标准：;

其他楼层

B，租金标准：元/ O・;

C，租赁费用标准为：元/ O・;

．

第九条租金支付原则如下：

按照有偿使用前的原则，每六个月支付(租赁)6个月前五年，五年之后按年度支付(租赁)12个月

第十条租赁付款时间、方式和逾期付款费用

1、租金支付时间：乙方应支付期满前30天免费期本合同第一计租赁租金;此后在第一个租约期满前30天，主动向甲方支付下一米租赁租赁费用

乙方租金转移支付给甲方，甲方指定帐户：账户：;银行：帐号：甲方应支付租赁费用在收到乙方的七天房地产相关费用乙方出具发票

2，如果乙方不按时向甲方支付租金，甲方应当给予乙方20宽限期逾期超过宽限期，从超过一个宽限期逾期未付金额之日起每天1‰支付甲方逾期付款违约金

第十一条租赁合同保证金：

乙方应在本协议签订之日向甲方支付租赁合同的履约保证书：元万圆睁(资本：人民币一万元)，一万元的免费期第一租赁费用甲方应支付乙方，如扣除第一次租金后平衡，则推迟扣下一期的租金

第十二条广告租赁住房确认和使用

1、在租赁期内，乙方应设置，如悬挂标志，灯箱，广告设施，甲方不得向乙方收取任何费用但不得用于其他广告业务范围与乙方无关

2使用广告位置由乙方，乙方安排租赁财产

3，设置广告，乙方经过广告的审批手续并承担相关费用

第十三条租赁房屋交付标准和配套设施

1，甲方承诺：我们的租赁房屋所有权，并有权外国租金，并保证租赁房屋和消防验收的质量，没有任何问题，所有权清晰，没有附件，没有权利，和租赁住房没有邻接权利纠纷，与第三方工程欠款纠纷等纠纷，确保乙方的正常使用

2，甲方应支付甲方洁净室的房子，租赁住房设施提供和达到以下标准：

(1)甲方应提供独立的水和电米，和电源满足乙方需求的电力负荷(仅限于乙方的使用，现在提供千瓦负荷上图);供水管径负责人根据标准

(2)甲方与电梯

(3)水管道供水和电力供应网络

(4)污水处理、污水处理访问网络

(5)乙方完成后甲方根据乙方装饰设计设计消防检查、验证和验收的设计必须依照消防设计规范(乙方)，消防验收费用由乙方承担

第十四条甲方出租房屋交付时间

1、甲方应在年将租赁场所和设施由乙方和正式交付手续

2、甲方交付房屋不符合本合同的条件，乙方有权拒绝，但乙方以书面形式向甲方必须被拒绝原因，未能提交或拒绝接受的理由不能成立，作为乙方对甲方交付房屋没有异议不是由甲方根据本合同向乙方交付符合本合同的前提下，乙方免费期(装饰)晚上

第十五条建筑的装饰

1、乙方投资和有权出租房屋装饰和安装相应的设施，但想改变房屋主体结构时必须经甲方事先同意，不得侵犯其他商人或邻近的所有者权利和公共权益

2，乙方在不影响甲方与任何第三方的使用，管理和相关利益;不影响房屋质量的前提下，符合火，可以租赁住房装饰，其大小、范围、流程、材料、火灾和其他装饰所有参与程序应当报政府有关部门批准提前送甲方备案，并完善相关手续后方可实施，相关费用由乙方承担本合同期满后，应当有义务确保建筑装饰的完整性

3、本合同期满或终止或删除后，乙方装修房屋和设备、材料、可移动的饰物是归乙方所有，但必须保持租赁住房的主要建筑的完整性

4，完成后，由甲方乙方装修办手续的火灾和消防部门装修工程消防验收证书，证书和将支付给乙方备案

第十六条租赁房屋他项权利声明

租赁住房抵押贷款情况：无担保在本合同有效期内，如果甲方抵押贷款租赁住房，应经乙方同意也应该通知抵押权人租赁房屋租赁给乙方，并不得修改或提前终止本合同的性能并确保抵押贷款不得影响乙方使用租赁住房

第十七条租赁期间租赁住房维修，维修责任

1，建筑的建筑结构质量的维护、检查、消防义务由甲方承担执行合同期间，甲方应例行年度租赁住房安全检查，及时性能的维护责任，乙方对甲方的维修工作应积极配合

2，如果乙方在租房业务结构中发现安全隐患，应及时通知甲方，甲方应乙方维修通知后24小时内修复如果甲方没有及时根据本协议履行租赁房屋维护的义务，乙方可以或委托第三人进行维修，维修费用直接扣除租金由乙方支付

3在商业活动中，乙方不得损害的主体建筑结构安全、结构安全行为在发生破坏，其后果和损失由乙方承担全部责任

4，如果乙方在装修，并摧毁了建筑物的结构操作期间，应由乙方负责维修并承担费用，甲方财产和赔偿损失

5、消防、供电、供水和排水系统租赁期间由甲方负责维修

第十八条租赁房屋的使用，转租和管理方面

1、乙方租赁房屋用途营业场所(包括但不限于开放医院和其他业务)，不得使用非法活动的前提

2、租赁期内，乙方在不损害甲方利益，乙方有权将房屋转租或分租租赁给他人并将(分)租金给甲方备案，与租客方向，把(分)甲方应当承担连带责任

3，乙方应享受的权利，可以形成诸如合作、合资合作业务与第三方乙方应交付的所有与第三方合作合资合同甲方备案，乙方与合作，合资伙伴的表现本合同应当共同承担连带责任合作期限不得超过剩余租赁合同的时间

4，乙方使用租赁的房间应符合有关环境卫生的要求，公安管理秩序和合法经营项目，并获得相应的行政许可并配合有关行政绩效的综合治理责任

5，对于乙方需要参与公共交通，促进活动，甲方应支持但乙方应协调有关单位之间的关系和相关手续并承担相关费用

第十九条甲方的权利和义务：

1、在租赁期内，甲方有权出租房屋及附属资产转移给第三方，业主有权转让后的甲方，甲方承担的义务但甲方应提前三个月通知乙方，乙方享有优先受让相同的工作条件租赁住房出售所有权变化后，不影响本合同的性能可能不会提前删除或修改本合同的性能，租赁住房的受让人应采取本合同甲方的所有权利和义务由于租赁住房转让乙方损失的，甲方应赔偿甲方

2、在租赁期内，甲方有权出租的房子，等的安全设备水、电、煤气和定期检查的使用，现有的安全问题，应限期整改，如果它是由于乙方的费用应由乙方承担，如果自然磨损造成的，费用应由甲方承担

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋和相关资产，乙方偿还

4，除了已经同意在本合同，甲方不得干涉乙方的正常使用租赁房屋

5、乙方甲方积极配合过程中所需的操作，并提供相关许可手续和数据

6日，甲方应按照本合同将租赁房屋和设备交付乙方使用

第二十条乙方的权利和义务

1、乙方必须在租赁房屋内进行其业务，获得所有必要的法律文件在租赁期内，依法经营

2、乙方应合理使用租赁房屋及设施、设备，如果由于乙方的建筑，设施，设备损坏的，应当立即进行维修或赔偿

3，乙方只有进入租赁房屋和资产租赁内心不损害甲方权益的，乙方有权转租租赁房屋和资产，租赁，并书面通知甲方;未经甲方书面同意，不得转让第三人;不得使用甲方的租赁住房和附加资产(包括乙方的所有设施)抵押贷款担保、股权的行为和损害甲方的利益

4在租赁期内，乙方增加了电梯，消防设施设备、电器和其他设施和设备应定期维护，确保正常服务状态

5、乙方对租赁设备，如果不能正常使用，可以向甲方提出处理意见，如果需要更改，费用应由甲方承担，甲方应对原来的旧设备

6日，乙方应向甲方支付租金，和其他费用由乙方承担